此外，吴京碗李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收

按年跌幅扩大至逾9.4%，盗版的饭是11个月以来的最大跌幅。据了解，砸认真创作香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、吴京碗留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在楼市供求关系逆转后，盗版的饭即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。现在撤辣能将购买力释放出来，砸认真创作无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

2023年10月25日，吴京碗香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，吴京碗随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。但是物业价值的稳定是非常关键，盗版的饭它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

另一方面，砸认真创作国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港特区政府新闻网资料显示，吴京碗2010年11月19日，吴京碗为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。后续几年，盗版的饭由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

砸认真创作责任编辑：张蓓主编：张豫宁。截图自香港差饷物业估价署官网同时，吴京碗去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

一是，盗版的饭香港楼市成交低迷。二是，砸认真创作房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。